Ärtehaus Heuenstamm

Für den Neubau eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Heusenstamm wurde HEMA GmbH mit der Ausführung aller vier Kerngewerke beauftragt – vom Keller bis zur Fassadenspitze.

Den Schwerpunkt bildete die Außenfassade: Ein vollflächiges Wärmedämmverbundsystem mit anspruchsvoller architektonischer Gestaltung. Individuelle Trauf- und Gurtgesimse, dekorative Bossenelemente im Erdgeschoss, filigrane Rundbögen im Laubengang sowie umlaufende Putzfaschen an allen Öffnungen zählten ebenso dazu wie eine durchdachte Brandschutzkonzeption mit gebäudeumlaufenden Mineralwolleriegeln.

Im Innenbereich übernahmen wir die Deckendämmung der Tiefgarage sowie die Dämmung der Treppenhauswände. Die Trockenbauarbeiten umfassten die nicht tragenden Innenwände der 14 Wohneinheiten. Abgerundet wurde unser Leistungsumfang durch sämtliche Putz- und Malerarbeiten in den Gemeinschafts- und Wohnbereichen.

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Der Schlüssel zu einem reibungslosen Ablauf war die gewerkeübergreifende Koordination aus einer Hand. Während die Trockenbauarbeiten in den Wohneinheiten parallel zur Fassade voranschritten, konnte die Abfolge von Dämmung, Armierung und Oberputz ohne Schnittstellenverluste durchgeplant werden.

Die Fassade erforderte besondere Sorgfalt in der Ausführungsreihenfolge. Zunächst wurde das vollflächige EPS-Dämmsystem schichtweise aufgebaut, bevor die aufwendigen Gestaltungselemente präzise eingemessen und verarbeitet wurden. Bossenprofile und Gesimse wurden maßgenau zugeschnitten, die Rundbögen im Laubengang passgenauen Ausschnitten in den Dämmplatten angearbeitet. Alle Anschlussfugen zu Fenstern, Rollladenkästen und Geländerhalterungen wurden sorgfältig abgedichtet, um die Systemintegrität des WDVS dauerhaft zu gewährleisten.

Der Oberputz in warmem Ocker-Beige wurde abschließend mit einem systemabgestimmten Egalisierungsanstrich versehen, der Fassadenfarbe und Gestaltungselemente zu einem stimmigen Gesamtbild vereint.

Ein Wohn- und Geschäftshaus, das seinen Anspruch nach außen trägt. Die fertige Fassade in warmem Ocker-Beige mit ihren individuell gefertigten Profilen, Gesimsen und Rundbögen zeigt, dass anspruchsvolle Architektur und solides Handwerk kein Widerspruch sind.

Durch die Bündelung aller vier Gewerke unter einem Dach entstand nicht nur ein stimmiges Gesamtbild, sondern auch ein effizienter Bauprozess ohne Reibungsverluste zwischen einzelnen Auftragnehmern. Für den Bauherrn bedeutete das: ein Ansprechpartner, ein koordinierter Ablauf und ein Ergebnis, das den hohen gestalterischen Anforderungen des Entwurfs gerecht wird.

Dieses Projekt steht exemplarisch dafür, wie HEMA GmbH auch bei komplexen Bauvorhaben Verlässlichkeit, Fachkompetenz und gestalterisches Feingefühl vereint.